2016年公积金政策最新消息：住房公积金如何存款？公积金提取？
依据1999年公布、2002年订正的《住房公积金治理条例》，住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇公营企业及其他城镇企业、事业单位及其退职职工缴存的临时住房储金。
跟着存款买房的衰亡，买屋子变得不那么艰难，尤其是应用个人住房公积金存款买房，比普通的贸易存款又有良多优惠。那么，如何应用个人住房公积金存款买房呢?
1起首，依据《个人住房公积金存款施行方法》规则，请求这类存款的告贷人必需契合以下前提：告贷人是在“公积金核心”一般缴存住房公积金的个人;告贷人购置的是存款人承认的经济合用住房;具有城镇常住户口或无效居留身份;具有波动的职业和支出，有归还存款本息的能力;具有购置住房的条约或相关证实文件;告贷人同意将其与开拓商签署的《住房出售条约》项下所列房产典质给存款人，付与存款人优先典质权和受偿权，作为归还本息的包管;告贷人有支付不低于购房所需资金30%金钱的能力;存款人规则的其他前提。
2具有这些前提以后，带下身份证、房产公司签署的购房条约、月支出证实(人为单)、公积金核心开具的公积金缴存证实，便可以向银行请求存款了。普通来讲，为包管资金的平安，银行要对告贷人的信誉、经济实力等进行一定的审核。
3此类存款利率要低于贸易存款，5年之内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国度规则公积金存款额度最高不能超越告贷人退休年龄内所交纳的住房公积金数额的两倍。
4国度规则存款刻日是一至十年，最多不超越二十年，银行普通请求告贷人采纳先付息、后还本的等额还款体例还本付息。银行普通有3种办法来肯定终究给告贷人多少告贷金额、多长告贷刻日。1.以告贷人缴存的住房公积金余额的10倍来决议存款金额。2.按告贷野生资总额的40%作为可以请求的存款额度。3.依据告贷人的月还款能力，和银行的存款月利率3.825‰，代入响应公式，可以算出大致还款年限。另外，银行会在每一年的三月份操持公积金的“冲还贷”，冲减金额不超越昔时每个月等额还款数的12倍，也就是说，您交纳的公积金不但可以请求利率较低的存款，还可以帮您归还一局部存款额。
5这一切都清楚以后，就进入到住房公积金存款买房的最初阶段：把首付的30%房款取出房产公司在您存款银行开设的户头上;在您的存款银行申办一张储蓄卡，以便未来每个月银行从卡上扣存款额;签署告贷条约。同时，还要给屋子办典质、买安全，最初还要公证。这些工作由银行出头具名办，用度由告贷人承当。
住房公积金提取前提
1职工有以下景象之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购置、制作、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全损失休息能力，并与单位终止休息联系的;
(四)入境假寓的;
(五)归还购房存款本息的;
(六)房租超越家庭人为支出的规则比例的。
(七)[1]与单位终止休息联系，且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止休息联系，不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享用城镇最低生活保证的;
(十)职工局部损失休息能力，并形成生活严峻艰难的;
(十一)职工因自己及其配头、父母、后代产生福建省休息社保部分规则的特殊病症(参照公积金核心网站的“部分文件”栏目)，形成家庭生活严峻艰难的。
按照前款第(二)、(三)、(四)项规则，提取职工住房公积金的，该当同时登记职工住房公积金账户。
职工灭亡或许被宣布灭亡的，职工的承继人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无承继人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额归入住房公积金的增值收益。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，地点单位该当予以核实，并出具提取证实。
职工该当持提取证实向住房公积金治理核心请求提取住房公积金。住房公积金治理核心该当自受理请求之日起3日内作出准予提取或许禁绝提取的决议，并告诉请求人;准予提取的，由受拜托银行操持支付手续。
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