当3岁孩子的妈妈吴珍(音)在为女儿寻觅学区房之时，房地产中介把她带到一间半公开室。和良多潜伏购房者一样，吴的第一反响是皱眉。在北京残酷的夏季，公开室使人遐想到的是暗淡陈旧、卫生和供热不达标、没有方法的农人工才租住的地方。不外，去过向阳区芍药居的一间半公开室后，吴改动了设法。她说：“房间只要1/3在公开，阳光可以经过窗子照进屋里，装修也不错。屋子目前住的是房主的亲戚而非租户。”
吴珍的例子并不是个案。跟着北京房价持续下跌，愈来愈多的购房者自愿转入“公开”。因而，半公开室和其他类型的公开居处曾经成为北京中产阶级家庭关心度增加最快的房型，特别是那些想住在最勤学校左近的人群。跟着家长用力把孩子往名校送，东城区和西城区这些名校聚集的地方的房价曾经超越每平方米10万元群众币。因而对一些人来讲，公开房产成为仅剩的选项。
2016年前8个月，北京有616套公开室售出，少数房源在东城区和西城区。不外，蹩脚的照明和透风前提仍令许多买家对公开室望而生畏。这使得半公开室绝对愈加诱人。方林(音)的孩子在上学前班。他说，半公开室是不错的挑选，“最早买学区房的人担忧学区区分政策有变，然后买房的人怕学区房价钱高得不可接受”。
吴珍想把女儿送进人大附中向阳分校，但难以担负该校左近每平方米9万元的房价。而相比起来，她看的一套58平方米的半公开室每平方米价钱为61300元，在其预算以内。北京一位房产中介暗示，芍药居的半公开室住房只要5到10套，它们和其他住房一样有产权。
“在我这个年岁，独一让我夜不能寐的就是孩子。”还未终究下决议的吴说，“倒霉的是，这个问题很难明决。”
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