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2016房价走势最新消息:杭州、武汉、深圳再次升级调控政策

文章来源: 未知发表时间:2016-12-01 20:53

深圳楼市调控新政 武汉楼市调控新政 杭州楼市调控新政

  全国各地的限购令仍在不时晋级。

  11月14日晚间,武汉市住房保证和衡宇治理局官网公布《市群众当局办公厅关于进一步推进我市房地产市场继续颠簸健康发展的看法》。称《看法》出台是为贯彻落实国度房地产市场微观调控请求,进一步推进该市房地产市场继续颠簸健康发展。

  《看法》提出,强化住房限购限贷办法。限购限贷范畴为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌等武汉主城区。

  关于武汉户籍住民家庭,在主城区首套房(含新建商品房和二手住房)请求贸易房贷最低首付为30%,二套房为一般商品房的首付比例为50%;二套房非一般商品房的最低首付比例为70%。具有2套房及以上的在上述区域暂停向其出卖。

  关于非武汉户籍住民在主城区购房,请求供给购房之日前2年(含2年)延续交纳社保或个人所得税的证实,补缴的不予认定。首付比例为30%。关于已有一套住房及以上的,暂停出卖。

  在此前的限购政策中,武汉外地户籍住民只需全款付清,仍可购置第三套或以上住房。而非武汉户籍住民,购置第二套住房时中止发放存款,购置第三套或以上住房时才限购,并未提出社保或征税证实等请求。

  除此以外,武汉还提出加大室第用地及住房供给,增强商品房预售答应治理、加大房地产市场羁系力度等办法。为谨防地盘市场价钱过快下跌,还请求住房项目竞买地盘包管金不低于地盘出让肇端价的60%、成交价溢价局部须成交10个任务日内缴清。

  上述看法自11月15日起施行。

  同日,深圳也调剂住房公积金存款首付比例,如公积金缴存职工家庭名下在深圳无房,运用购基金存款首套房首付比例最低为30%;有一套住房时,运用公积金再次购房首付比例不低于70%。

  《深圳市住房公积金治理委员会关于调剂住房公积金存款首付款比例相关事项的告诉》中明白提出,深圳市公积金存款(包罗贸易性住房按揭存款转住房公积金存款)首付款比例施行为:住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房,运用公积金存款购置首套住房的,公积金存款首付款比例最低为30%;职工家庭名下在本市具有1套住房的,运用公积金存款再次购房的,公积金存款首付款比例不低于70%。

  据市住房建立局公积金核心相干卖力人介绍,职工家庭购置首套住房请求公积金存款的,存款利率仍为个人住房公积金存款基准利率(5年以上为3.25%,5年及以下为2.75%);职工家庭名下在深圳曾经具有1套住房,再次购置住房时请求公积金存款的,存款利率为个人住房公积金存款基准利率的1.1倍。购置第三套住房的不予请求公积金存款。

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