11月18日，国度统计局公布了10月份70个大中乡村及10月下半月一线和热门二线乡村室第出售价钱变化状况。从10月份房价指数的乡村转变看，算计有45个乡村新建商品房室第价钱指数相比9月份呈现了涨幅放缓。
国度统计局乡村司初级统计师刘建伟暗示，为深化反应房地产市场静态转变，国度统计局继上月统计公布15个一线乡村和热门二线乡村10月上半月房价变化状况后，又对这些乡村10月下半月的房价变化状况进行了统计。后果显现，一线乡村和热门二线乡村量体裁衣、因城施策施行调控政策以来，房价走势分明趋稳。
“与10月上半月比，10月下旬新建商品室第价钱除深圳和成都2个乡村持续降落外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个乡村也由升转降，降幅在0.1个百分点至0.4个百分点之间;广州新建商品室第价钱环比持平;其他7个乡村新建商品室第价钱环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4个百分点至3.3个百分点之间。” 刘建伟暗示。
详细数据显现，10月份，70个大中乡村中，一线乡村和二线乡村房地产市场分明降温，房价环比涨幅疾速回落。开端测算，10月份一线、二线乡村新建商品室第价钱环比辨别下跌0.5%和1.3%，辨别比9月份回落2.8个百分点和1.0个百分点;二手室第价钱环比辨别下跌0.6%和0.8%，辨别比9月份回落2.9个百分点和1.1个百分点。三线乡村房价较为波动。
另外，10月份三线乡村新建商品室第价钱环比下跌0.9%，比9月份回落0.3个百分点;二手室第价钱环比下跌0.5%，比9月份回落0.3个百分点。另外，一线乡村新建商品室第和二手室第价钱同比涨幅也呈现回落。
华夏地产首席剖析师张大伟在承受《证券日报》记者采访时暗示，本轮房地产调控政策最大的特性是施行力强，10月份过热的乡村市场全面降温，估计四时度全国房价将进入颠簸周期。全体看，估计本次调控周期最少继续6个月至9个月。20个乡村房价将呈现10%以上的价钱下调空间。
“另外10月份的系列乡村调控也收紧了形成过来房价过快下跌的信贷杠杆，所以全体看，落地成效十分分明。跟着市场成交程度的回落，也激发了全体价钱涨幅的逐渐收窄，跟着多地成交量的继续下滑，估计后市房价走势将进一步回落。”张大伟通知记者。
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