在理论中，总有一些大企业卖力人信誓旦旦地拍胸脯说：“我们是大企业，具有很高的税法服从度，不可能自动躲避缴征税款。”但现实是，这些企业中相当一局部经不起征税检查的磨练。其实，税法服从志愿和服从能力是两回事，只要经得起磨练，税法服从能力才算及格。比来，一向声称具有较高服从志愿的南京D房地产开拓公司(以下简称D公司)被告发，南京市地税局顺藤摸瓜，发觉其具有运用假发票、坦白项目信息、虚伪做账等多个问题。
前不久，南京市地税局告发核心接到一封告发信：D公司有出售支出不入账等严峻偷税行动。获得此信息后，南京市地税局稽察局针对告发资料反应的形式，疾速抽调精壮人员，建立检查小组，对D公司2012年～2014年征税状况施行检查，并归入检查方案的重点项目之一。
检查人员第一次到企业实地检查时发觉，D公司开拓的房地产项目早已竣工，除大批的门面房及车库外已局部出售终了。同时，财政人员活动屡次，财政核算紊乱，这给检查任务带来了很大的阻力。鉴于此状况，稽察部分召开专题案情份析会，进一步明白检查思绪，将D公司的开拓项目和来往科目作为检查的主要标的目的，经过对出售支出、开拓本钱和期间用度的核实，重点检查企业所得税。
明白思绪后，第二次检查中，检查人员重点经过对账面支出、收款根据的剖析和比照房产项目的出售、收款和条约信息，从中发觉两处疑点：一是出售不动产开票系统中反应的一处门面房出售，在公司账目中没有记载。二是让渡一处抵债房产，出售条约上的价钱比账簿中“其他应收款”记录的金额少413万元。
调查组随即就以上疑点约谈了D公司的财政人员和卖力人。经过摆现实、讲事理，耐烦宣讲税收政策，财政人员交接，公司出售门面房的1000万元出售支出直接汇到公司法人个人账户，未计入公司支出总额，未做任何账务处置，也未按规则计较交纳停业税、城建税及教育费附加。对让渡抵债房产问题，该公司卖力人一开端坚持买卖价钱即为对外价钱，当检查人员拿出银行的汇兑凭证，凭证上虽然汇款人称号各不相反，可是凭证上的附言清楚标明是购房款。在现实背后，D公司卖力人终究交接公司的实在让渡价钱，生意单方为了少缴税款签署了阴阳条约虚伪制订对外价钱，并将让渡房产的支出临时挂在“其他应收款”科目，未按规则交纳停业税、城建税及教育附加和企业所得税。
鉴于D公司税务治理根底单薄，税务风险较高的状况，检查组决议进一步实地核对，摸清企业的税务治理的细致状况，并从核心获得其守法证据。经查，D企业具有大幅地块，地基平整、路途迟滞，还建有办公楼、休闲山庄，还种有苗木景不雅树、花草等，其办公用地此中有一大幅地块已开拓。这一状况与公司卖力人所称“多年未开展运营且并没有在售楼盘”的状况不符。颠末讯问调查，检查人员了解到这块地盘是公司向某街道租赁取得，前期街道将地盘拍卖，公司将连续取得的弥补款临时挂“其他应收款”账上。企业所得税汇算清缴期间，也没有响应调增应征税所得额。
经过案头考核，检查人员发觉D公司在2013年曾经承受过征税检查，检查形式是2011年9月具有列支假发票问题。鉴于此，稽察人员将此中金额较大的发单据挑选进去，仔细比照支出、本钱、用度的计较和相干材料根据，肯定了本钱用度，并终究确认以下问题：一是该公司以假发票入账，虚增本钱近200万元。二是营业款待费中反应的赠予客户礼物礼金40余万元，未按规则代扣代缴个人所得税。三是支付给自来水公司的二次供水设备变革用度，年末未做征税调剂。
在本案中，税务检查人员基于一封告发函件，抽丝剥茧寻觅线索，立足行业运营特性，分析使用账务处置、条约文书、开拓现场等状况信息，发觉疑点，一查究竟，终究历经近3个月的不懈勤奋，合计补征企业所得税、个人所得税、印花税等税种616.12万元，加收滞纳金248.22万元，罚款302.37万元。
大型房地产企业在普通人眼中财政制度健全、资金薄弱，具有优良的财政治理团队，是依法征税的标杆，可是像D公司这样一面强调具有较高的服从志愿，一面又不具有较强的服从能力，税务机关该当实时赐与干涉，推进其服从。理论中，经过稽察发觉其服从能力的短板，从而让其认清问题地点和改良的标的目的，就是一个很无效的办法。对这类大企业，建议税务机关充分应用信息化手段强化平常治理，指导企业树立全方位的税务风险治理和外部掌握机制，以介入企业制度建立的体例提早参与企业征税治理环节，完成税务稽察环节的前移，变“发觉型”掌握为“防止型”掌握，亲身进步企业税务服从的能力，真正派得起平常检查和专项检查的查验，让其实在的服从志愿和服从能力相一致。
作者单位：江苏省南京市地税局
[义务编纂：白雪]
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