限购令细则施行以来都请求在商品房购销条约存案前，购房者需填写《房改房状况辅佐查询表》、《购房家庭成员住房状况申报表》，“两表”填写完后，由住建部分在5个任务日内完成审核。也就是说，购房资历在审查经过后，购房者才能操持商品房网签、存案手续。那么作为一般购房者，如何才能查询到本人的购房资历呢？
因为商品房的购房资历审查多为开拓商朝为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资历的审查。
二手房购房资历审查详细方法以下：
1、网上预签
购房人需仔细浏览相干限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上条约注销存案”栏目，输出条约文本进行网上预签《存量房生意条约》，亦可在房产治理部分窗口进行网上预签。
2、材料核对
购房人持规则的材料原件(以下)向窗口承受购房资历核对，领取《受理二手住房购房资历核对回执单》。
3、网上查询后果
可经过市场信息网的“二手住房购置资历核对后果查询”栏目，输出《核对回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资历核对后果。经核对48小时后，到房管局凭回执单领取《后果告诉单》，打印并签订已存案的纸质条约，同时打印《许诺书》。契合前提者才能到房管局打印并签订存案的纸质条约，完成买卖手续。
购房资历查询需求提交的材料：
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证实资料；
2、婚姻证实。婚姻证实又分为成婚证、未婚证实和仳离未再婚证实；
3、户口簿；
4、《购房家庭住房状况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍住民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内涵本市累计交纳12个月以上个人所得税证实或社会安全交纳证实。
购房资历查询能否收费：
有局部开拓商及代办署理商在卖房时，要收取50元乃至更多的“查询费”。可是这些机构不得以任何方式，向购房人收取购房资历核对用度。如银行因存款需求而要查询个人房产状况，应依照各银行与房管局的和谈施行，与个人有关。
购房人在购房前最好先结合本身状况比照政策，肯定本人能否具有购房资历，防止发生不用要的丧失。在签署购房条约前，应照实申报住房状况。在完成以上方法后，提示大众在终究签署商品房生意条约时，应并提交相干材料，根据《条约法》的规则，将相关事项商定清楚，以保护本身的正当权益。
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“二手房购房资格审查收费吗？二手房购房资格审查需提交资料”这篇文章说的真好，希望大家喜欢。哈尔滨会计代理 www.sjkuaiji.com
