新华社北京3月8日新媒体专电 (记者梁倩、侯云龙)7日，金融搜寻平台融360公布最新居贷利率演讲显现，北京、上海、广州、深圳一线乡村房贷利率全线下调，8.5折成为房贷相对支流。同时，北京二套房贷首付首现4成，有持续下降趋向。
对此，业内助士指出，颠末2014年末到目前的6次降息，房地产存款利率降至最近几年最低点。与此同时，在住房政策大面积松绑的布景下，各家银行自觉跟风大打利率价钱战。利率的下调带来的是投资客大幅添加。值得留意的是，一线乡村房价因为单价的影响，套价全体较高，因而，应警觉太高杠杆使用带来的风险，房贷也应采纳分城施策，以抑止一线乡村的投契性购房。
融360房贷剖析师胡飞船介绍，首套房方面，8.5折曾经成为北京、上海、广州的相对支流，只要深圳绝对激进，维持在9折。二套房方面，北上广深的银行遍及给出上浮10%的利率，不同的是首付比例。演讲显现，广州对二套房的限制最严格，首付到达7成，上海对二套房购房者最为宽松，四五成的首付为主，北京的首付比例也初次呈现4成首付。
胡飞船暗示，广州首付比例一向严格掌握，这也是2015年广州楼市价钱变化幅度较小的主要缘由。但关于北上深，较低的首付则再次刺激了投资客的大幅添加。
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