针对市场对差异化住房信贷政策的分歧了解，央行相关部分卖力人在答复《证券日报》记者时指出，央即将坚决施行差异化住房信贷政策，并请求“群众银行、银监会各级派出机构要依照因地施策，分类指点的准绳，在国度一致信贷政策根底上，指点银行业金融机构公道肯定辖内贸易性团体住房存款最低首付款比例和利率程度。
上述卖力人引见说，2015年3月30日，中国群众银行、住房和城乡建立部、银监会结合发文，调剂团体住房存款政策，提出“对具有一套住房且响应购房存款未结清的住民家庭，为改良寓居前提再次请求贸易性团体住房存款购置一般自住房，最低首付款比例调剂为不低于40%，详细首付款比例和利率程度由银行业金融机构依据告贷人的信誉情况和还款才能等公道肯定”。同时，请求“群众银行、银监会各级派出机构要依照因地施策，分类指点的准绳，做好与中央当局的相同任务，增强对银行业金融机构施行差异化住房信贷政策状况的监视;在国度一致信贷政策根底上，指点银行业金融机构公道肯定辖内贸易性团体住房存款最低首付款比例和利率程度。”
据央行引见，今朝，少数省分一致将二套房最低首付款比例从60%下调为40%;江苏、安徽、江西、四川等省依据外地实践状况，将省会乡村的二套房最低首付款比例定为45%，福建省将厦门市的二套房最低首付款比例定为50%，完成了省内住房信贷政策的差别化;因为市场需求兴旺、房价具有下跌压力，北京、上海、广州、深圳等一线乡村的二套房最低首付款比例并未一降究竟，北京、上海定为50%，广州和深圳暂未调剂。
央行相关部分卖力人指出，我国分歧地域、分歧乡村的状况各别，各地房地产市场周期也纷歧致，区域分化日趋加重，将成为将来一段期间房地产市场开展的常态，这需求依照“保持分类指点，因地施策”的准绳，对分歧乡村状况分类调控。
“今朝住房公积金存款政策曾经在差别化方面做出了明白规则。”上述卖力人暗示，例如，2015年8月31日，住房和城乡建立部会同财务部、中国群众银行公布的《关于调剂住房公积金团体住房存款首付款比例的告诉》在对具有一套住房并已结清响应购房存款的住民家庭，为改良寓居前提再次请求住房公积金拜托存款购置住房的，最低首付款比例由30%下降至20%时，提出北京、上海、广州、深圳可分离实践，自立决议请求住房公积金拜托存款购置第二套住房的最低首付款比例。
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